Unsere Marktpreiseinschätzung ist für Eigentümer, die über einen Verkauf oder eine Vermietung nachdenken, kostenfrei und unverbindlich. Sie erhalten eine schriftliche, begründete Einschätzung, keine Zahl aus dem Automaten.

Ein förmliches Verkehrswertgutachten ist etwas anderes: Für bestimmte steuerliche, gerichtliche oder streitige Zwecke kann ein Gutachten eines dafür qualifizierten und für den jeweiligen Zweck anerkannten Sachverständigen erforderlich sein. Wir sagen Ihnen, welche Form sinnvoll ist, und vermitteln bei Bedarf den passenden Kontakt

Ein Online-Tool rechnet mit Durchschnittswerten. Es kennt weder den Zustand Ihres Daches noch den Blick aus dem Wohnzimmer noch die Teilungserklärung. Wir prüfen die Immobilie vor Ort, bewerten Vergleichsverkäufe aus dem gleichen Segment und benennen offen, welche Faktoren den Preis nach oben oder unten bewegen.

Deutlich stärker als noch vor einigen Jahren. Der energetische Zustand beeinflusst heute Preis und Finanzierbarkeit, weil Käufer die Sanierungskosten mitrechnen und Banken sie in die Finanzierung einbeziehen. Lage, Grundstück und Architektur können eine schwache Energieklasse aufwiegen, aber nur, wenn der Preis den Sanierungsaufwand nachvollziehbar berücksichtigt.

Wir helfen, diese Kosten realistisch einzuschätzen, damit die Diskussion nicht auf Vermutungen beruht.

Ja. Spätestens bei der Besichtigung muss der Energieausweis vorgelegt werden, und sobald er vorliegt, gehören die Pflichtangaben in jede Anzeige. Fehlt er, lassen wir ihn über unsere Partner für Sie erstellen.

Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Wert nach gesetzlichen Vorgaben. Der Marktpreis ist das, was ein Käufer heute tatsächlich zahlt. Der Angebotspreis ist die Zahl, mit der wir in den Markt gehen. Unsere Aufgabe ist es, alle drei so aufeinander abzustimmen, dass Sie ein gutes Ergebnis erzielen, ohne Monate zu verlieren.

Für eine Orientierung innerhalb der Familie ja. Wird der Wert vor Gericht, gegenüber dem Finanzamt oder zwischen streitenden Erben benötigt, kann ein förmliches Gutachten eines dafür qualifizierten und für den jeweiligen Zweck anerkannten Sachverständigen erforderlich sein. Wir sagen Ihnen, welche Form Sie brauchen, vermitteln den Kontakt und stellen die Unterlagen zusammen.